Manutenzione ascensori: la stai facendo bene?
07 luglio 2022
La manutenzione, il monitoraggio e i test regolari degli ascensori possono far risparmiare tempo e denaro lasciando i residenti pienamente soddisfatti. I proprietari di edifici e i gestori di proprietà dovrebbero controllare personalmente gli ascensori su base periodica.
Questa comoda attrezzatura non solo ci aiuta a raggiungere le nostre destinazioni più velocemente, ma rende anche possibile vivere e lavorare in edifici a più livelli. Se il tuo appartamento o ufficio ha ascensori lenti, rotti o mal tenuti, le persone se ne accorgeranno.
Ciò può influire notevolmente sulla vita lavorativa e sulla soddisfazione dei residenti, a causa di semplici disagi. Gli ascensori hanno centinaia di parti mobili complesse, molte delle quali necessitano di una manutenzione regolare per garantire che funzionino in modo corretto ed efficiente. È importante mantenere regolarmente i vostri sistemi di ascensore.
In questo modo, i proprietari di edifici sono in grado di correggere piccoli problemi, prima che diventino grandi. È dimostrato che una manutenzione regolare manterrà bassi i costi di riparazione e prolungherà la vita delle vostre apparecchiature.
Reggiana Ascensori migliora il funzionamento del tuo ascensore! Che stai aspettando? Gli ascensori ben mantenuti sono più affidabili, forniscono un servizio più rapido e offrono agli utenti un’esperienza migliore.
Chi è il responsabile della manutenzione ascensore?
Il principale riferimento normativo per la manutenzione degli ascensori in Italia è il DPR n. 5. 1999 n. 162. Il decreto è stato emanato in attuazione della Direttiva 95/16/CE. In particolare, l’articolo 15 del testo del regolamento prevede che il proprietario dell’ascensore sia tenuto ad affidare la manutenzione ad una persona munita di idonee certificazioni o ad una società qualificata.
Se tale obbligo non viene adempiuto, l’ascensore non potrà continuare a funzionare. In definitiva, in un condominio, il responsabile della sicurezza dell’ascensore e delle ispezioni periodiche a cui deve essere sottoposto l’impianto è l’amministratore del condominio.
Interventi di manutenzione: ogni quanto farli
L’ascensore residenziale medio dovrebbe essere sottoposto, secondo la normativa D.P.R. 162/99, a manutenzione regolare almeno due volte all’anno. Tuttavia, la frequenza effettiva dipende in larga misura dalle condizioni dell’impianto, dalle caratteristiche tecniche, dall’usura dei componenti, dal numero di corse giornaliere che l’ascensore deve effettuare e da quanto viene utilizzato.
Gli interventi di manutenzione preventiva, invece, non hanno una frequenza obbligatoria per legge, ma dipendono dalla situazione singola. Puoi parlare con Reggiana Ascensori dell’utilizzo del tuo macchinario e ti consiglieremo la frequenza di servizio più appropriata per il tuo dispositivo.
È probabile che gli ascensori commerciali vengano utilizzati più spesso degli ascensori residenziali e una frequenza di servizio adeguata dovrebbe far parte del piano di gestione del rischio di qualsiasi gestore di edificio commerciale o proprietario. Con Reggiana Ascensori, avrai tecnici qualificati che garantiranno che il tuo ascensore funzioni in modo sicuro e con un’efficienza ottimale.
Come capire se la manutenzione è stata fatta a regola d’arte
Gli operatori degli ascensori affrontano quotidianamente una serie di problemi. Per aiutare a mantenere il funzionamento regolare dell’ascensore e prevenire problemi comuni, familiarizzare con alcuni dei problemi più comuni dell’ascensore può essere d’aiuto per prevenirli.
- Livello al piano non preciso: gli arresti improvvisi si verificano a causa di un’interruzione di corrente o di un ascensore mal mantenuto. Quando l’ascensore raggiunge ogni piano è programmato per fermarsi lentamente. Quando questa programmazione non è corretta o si verifica un guasto elettrico, i passeggeri possono cadere o sbattere la testa.
- Le porte non si aprono: quando le porte del compartimento non si aprono a una fermata, può diventare rapidamente molto scomodo per i passeggeri intrappolati a bordo. Le persone con claustrofobia o disturbi d’ansia possono andare in panico. Se fa caldo, le persone anziane possono iniziare a sentirsi male.
- Macchinari mal tenuti: un ascensore è una macchina complessa che richiede una manutenzione regolare per garantire che cabina, cavi, pulegge, trappole d’aria, rilevatori di movimento, sistema di illuminazione e di allarme funzionino correttamente. Se un tecnico non esegue la manutenzione e le riparazioni appropriate, le persone corrono un rischio maggiore di subire lesioni all’interno dell’ascensore.
Perché affidarsi all’esperienza di Reggiana Ascensori conviene
Cerchi un team preparato e sempre disponibile, in grado di supportarti e gestire la manutenzione del tuo ascensore? Contatta Reggiana Ascensori e non avrai più problemi con il tuo dispositivo! Scegli Reggiana Ascensori e ottieni facilmente:
- Una squadra con esperienza
Reggiana Ascensori si occupa di ascensori da più di 40 anni. I nostri tecnici sono qualificati, esperti ed entusiasti nel loro lavoro. Inoltre, facciamo parte del Consorzio TREE e, grazie al servizio Impianto Sicuro, garantiamo elevati standard in termini di qualità e sicurezza. Nel corso degli anni la tecnologia degli ascensori è progredita e la competenza dei nostri tecnici ha continuato ad evolversi con essa e per questo siamo fiduciosi di poter fornire il miglior servizio disponibile.
- La nostra garanzia di rapporto qualità-prezzo
Grazie ai bassi costi generali e della gestione degli ascensori, siamo lieti di proporre i contratti di manutenzione degli ascensori con il miglior rapporto qualità-prezzo. Siamo in grado di offrirti la tipologia di manutenzione che desideri, da quella programmata a quella personalizzata in base alle tue esigenze.
- Disponibilità ed efficienza
Quando si tratta di riparare il tuo ascensore, puoi rilassarti sapendo che avrai qualcuno disponibile quando necessario. Il nostro personale è efficiente e organizzato. Avremo programmato il tuo servizio con largo anticipo in modo da poter essere lì in tempo. Siamo inoltre disponibili 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Dal 1974 la Reggiana Ascensori Srl è al servizio delle persone per proporre soluzioni nel mondo
dell’elevazione.
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